Vakıfbank Konut Kredisi (Hesaplama, Faiz Oranı Düştü, Başvuru ve Masraflar)

Vakıfbank konut kredisi Türkiye’nin en bol çeşitli kampanyalarını barındırmaktadır. Başkanın yaptığı son çağrı üzerine konut kredisi faizleri düşüşe geçmiştir.  Devlet memurlarına, Oyak üyelerine, web Sarı Panjur kredisi, masrafsız konut kredisi, konut transferi kredisi gibi 15 farklı ev kredisi imkanı sunmaktadır. Fakat öncesinde kredinin başvuru süreci ve meslek gruplarına göre istenecek belgeleri kısaca aktaralım. Akabinde sıralayacağımız konut kredisi kampanyalarından size en uygun olanına karar vermesi sizlere kalıyor.

Vakıfbank Konut Kredisi Başvuru Evrakları (Önemli)

• Şubeye giderek doldurmanız gereken başvuru formu
• Satın almak istediğiniz eve ait tapu fotokopisi
• Nüfus cüzdanı veya sürücü belgesi
• Adınıza kayıtlı olarak ödeme yaptığınız son fatura veya ikametgah belgesi
• Olmazsa olmaz, gelir belgeniz.
• Emekliler için gelir belgesi olarak maaş cüzdanlarının fotokopisi (Ayrıca Emeklilere Konut Kredisi Veren Bankalar yazımızı okuyarak banka listelerine ulaşabilirsiniz.)

Özel sektör çalışanları:

• Kişiye ait maaş bordrosu
• “Maaşta herhangi bir kısıtlama olmadığını gösterir. “
• Şirkete ait imza sirküleri fotokopisi

Serbest meslek icra edenler:

• İmza sirküleri
• Faaliyet belgesi
• Son vergi levhasına ait fotokopi
• Ticaret sicil gazetesi
• Son yıla ait Kurumlar Vergisi Tahakkuk fişi veya ödentisi
• Bilanço ve gelir tablosu

Kredi Alma Aşaması: Yukarıdaki şartları taşıyan vatandaşlar belgelerini eksiksiz olarak şube tarafına bildirdikten sonra evin ekspertiz işlemleri hızlı bir şekilde start alır. Ekspertiz değerinin en fazla %80’ine kredi verilmektedir. Bazı bankalar almak istediğiniz konut değerinin tamamına peşinatsız olarak kredi vermektedir. (bkz. Peşinatsız Konut Kredisi) Akabinde onaylanan krediniz için ipotek ve sigortalar yapılır. Ardından  krediniz hesabınıza geçer.

Tanıtacağımız Kredilerin Ortak Özellikleri:

• Alacağınız bütün konut kredileri TL cinsinden ödenir.
• En fazla 120 ay vade de kullanabilirsiniz.
• Satın alacağınız evi ipotek göstermeniz kafidir.
• Fakat banka elzem gördüğü durumlarda farklı belgeler temin etmenizi isteyebilir.
• Erken ödeme yapıldığı durumlarda; konuya ilişkin kanun kapsamında, kredinin kalan vadesi 36 ay veya altında ise erken ödenen tutarın %1’i, 36 ay üzerinde ise %2’si kadar erken ödeme tazminatı temin edilir.

Vakıfbank Sarı Panjur Konut Kredileri (Faiz Oranı %0,98’den Başlıyor)

Toplamda 15 olan kredi kampanyalarını iki farklı başlık altında inceleyeceğiz. Bu başlık altında ödeme kolaylıklarına göre inceleyeceğiz. Bildiğiniz gibi Başbakan Binali Yıldırım’ın açıklamaları üzerine faiz oranları düşüşe geçmiştir. Lakin kredi miktarına göre faiz oranları uygulanmaya başlanmıştır.

Kredi miktarına göre alınan faizler;

• 10.000 TL/500.000 TL arasındaki ev kredisi için %0,98 faiz oranları
• 500.001 TL/1.000.000 TL arasındaki ev kredisi için %1,15 faiz oranları
• 1.000.001 TL/1.200.000 TL arasındaki ev kredisi için %1,18 faiz oranları

Vakıfbank Masrafsız Ev Kredisi: Bilindiği gibi bütün kredilerin bankalara ödenmesi gereken masrafları bulunmaktadır. Lakin Vakıfbank’ın bu kampanyasında dosya masrafı ödemezsiniz. Dosya masrafı ödemeden konut kredisi çekebileceğiniz diğer bankalara ulaşmak için Masrafsız Konut Kredisi Veren Bankalar yazımızı okuyabilirsiniz.

Artan Taksitli: İsminden de anlaşılacağı üzere, kredinizin ilk taksitleri düşük tutarlarda olmaktadır. Kredi vadesinin sonuna geldikçe aylık ödeme miktarınız artış gösterir.

Azalan Taksitli: Azalan taksitli kredinin tam tersi olarak bu kampanyada ödeyeceğiniz taksit tutarları ilk etapta yüksek, akabinde giderek azalmaktadır. En düşük taksiti son kredi taksitiniz olarak bilirsiniz.

Ara Ödemeli Konut Kredisi: Yıl içerisinde dönemsel olarak ek gelir elde ettiğiniz başka bir işiniz varsa bu kredi türü sizin için uygundur. Belirlediğiniz dönemlerde ev kredinize ait ödemelerinizi fazlaca yaparak taksit sayınızı azaltarak erkenden bitirebilirsiniz.

Periyodik Ödeme: Dilerseniz taksitlerinizi 2 ayda bir, dilerseniz 3 ayda bir ödeyebilirsiniz.

Sabit Anapara: Aldığınız eve ait kredi taksitlerinin vade sonuna kadar anapara kısmının sabit kalması ve taksit tutarlarınızın azalarak gitmesi ile verilen kredi türüdür.

Taksit Ertelemeli: Taksitlerinizi en fazla ilk 3 ay ödemeden alabileceğiniz kredi türüdür. 3 aylık süre sonrasında taksitlerinizi ödemeye koyulabilirsiniz. Ayrıca Vakıfbank Esnaf Kredisi ile de kredi alan esnaflarımız kredilerini ertelemeli olarak ödeyebiliyorlar.

Anapara Sonra: Vakıfbank ev kredisine ait ilk taksitlerinizde ilk önce krediye ait faiz ödemelerini yaparsınız. Bu sayede ev kredisi taksit tutarlarınızı düşürmüş olursunuz.

Transfer Ev Kredisi: Başka bir banka üzerinden aldığınız kredinizi Vakıfbank’a taşımak isteyebilirsiniz. Zira faiz oranı düşükse bunu yapmak sizin faydanıza olacaktır. Kredinizi transfer ettikten sonra Vakıfbank’a ait faiz oranlarından faydalanırsınız.

Eşit Ödemeli: Kredi taksitlerinizi her ay eşit tutarlarda ödediğiniz kredilerdir. Bu kredinin örnek aylık faiz oranını ve toplam maliyet hesaplamasını yukarıdaki tablodan görebilirsiniz. Fibabanka Konut Kredisi ile sabit faiz seçeneği ile vade sonuna kadar aynı faiz oranında ödeme yaparsınız. Ayrıca konut kredisi başvurunuzda bir yıl boyunca ücret ödemeyeceğiniz bonus kredi kartı sahibi olursunuz.

Miktar	Miktar	Aylık Taksit	Toplam Geri Ödeme
4 yıl	100 BİN TL	2.621 TL	125.837 TL
6 yıl	100 BİN TL	1.942 TL	139.864 TL
8 yıl	100 BİN TL	1.612 TL	154.763 TL
9 yıl	100 BİN TL	1.504  TL	162.531 TL
10 yıl (120 ay)	100 BİN TL	1.420 TL	170.504 TL

Hesaplama eşit taksit ödeme kampanyasına göre yapılmıştır. Toplam ödemeleri dikkate alınız.

İlginizi çekebilir; İş Bankası Konut Kredisi üzerinden %1,16‘ı ile 6 farklı konut kredisi alabilirsiniz.

Vakıfbank Ev Kredisi Kampanyaları Nelerdir?

Vakıfbank konut kredisi kampanyaları 5 farklı şekilde vatandaşa sunulmaktadır. Memurlara, Türk Silahlı Kuvvetleri personellerine, çevre dostu olanlara, OYAK üyelerine ve daha farklı kampanyalara yer verilmektedir.

Memurlara Düşük Faizli Konut Kredisi: Polis, doktor, hakim, savcı, hemşire, öğretmen … Kamu çalışanları için faiz oranı oldukça düşürülmektedir. Faiz bilgisi için şubeye veya müşteri hizmetlerine ulaşabilirsiniz. Memurlar için sunulan bu kredide dosya masrafları indirimli olarak alınır. Ayrıca kredi taksitlerinizi 3 ay erteleme ile kullanma imkanınız da vardır. Ziraat Bankası Konut Kredisi yazımızı okuyarak daha düşük faiz oranlarından haberdar olabilirsiniz.

Kentsel Dönüşüm Kredisi: Afet riski taşıyan konutlar için “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun”kamsamında verilen kredi türüdür.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Kime Verilir?

1. Evini yeniden yaptırmak isteyen vatandaşlara
2. Afet riski bulunan evlerde en az 1 yıldır oturan kiracılara
3. Evi afet riski taşıyan ve resmi olarak tespit edilen kişilere

Çevre Dostu Konut Kredisi: Doğayı korumak adına bir katkınız olsun istiyorsanız bu krediye başvuru yapmalısınız. Zira bu krediyi aldığınız taktirde sizin adınıza fidanlar dikilmektedir. Şimdiye kadar 160 binden fazla fidan ekilmiştir.

TSK Personeline Özel Ev Kredisi

• Krediden sadece TSK mensupları faydalanabilir.
• Kredinin vadesi 120 ay ve uygun faiz oranları sunulmaktadır.
• Kredi tahsis ücreti ödemezsiniz.
• Kredi taksitinizi 6 aya kadar erteleyebilirsiniz.
• Yeni alacağınız konutlar için kullanılabilir.

Oyak Üyelerine Özel

• Yine sadece OYAK üyelerinin faydalanabileceği kredi türüdür.
• 120 ay(10 yıl) vadelidir.
• OYAK üyelerine özel faizler uygulanmaktadır.
• Kredi tahsis ücretinden muaf tutulursunuz.
• Yeni yapılan evler için kullanılabilen kredi türüdür.

Diğer bilgiler ve koşullar için Vakıfbank Şubesine gitmeniz yeterlidir. Bankaya ait kredi kampanyaları hakkında sormak istediklerinizi bizlere yorum bölümünden yazabilirsiniz.

Makalemizi Faydalı Buldunuz mu?