Peşinatsız Konut Kredisi Veren Bankalar 2018 Güncel Liste

Map Anasayfa Kampanyalar Peşinatsız Konut Kredisi Veren Bankalar 2018 Güncel Liste
Peşinatsız Konut Kredisi Veren Bankalar 2018 Güncel Liste

Peşinatsız Konut Kredisi Alabilir Miyim?

Peşinatsız konut kredisi yani evin tamamına kredi veren bankalar var mı? Evet! Hiç bir peşinat ödemeden bazı bankalardan evin tamamına kredi alabilmeniz mümkündür. Bu yazımızda detaylı olarak bu bankaları inceleyip, hangi koşullarda kullanmanız gerektiği konusunda bir takım tüyolar vereceğiz. Bir çok banka peşinatsız olarak konut kredisi vermektedir lakin faiz oranları yüksek olabiliyor. Örnek vermek gerekirse sizler maaşınızı aldığınız bankadan konut kredisi almak isterseniz bu sizin daha karınıza olacaktır. Konutun ekspertiz değerini yüksek göstererek hem evin yüzde yüzüne kredi almış olacaksınız hemde maaş müşterisi olduğunuz için düşük faizden yararlanacaksınız. Bu konu hakkındaki detaylara yazımızın devamında ulaşacaksınız. İşte, evin hepsine kredi veren bankalar…

1. Garanti Bankası Konutun Yüzde Yüzüne Kredi

Garanti Bankası Mortgage ile dilediğiniz ve hayalini kurduğunuz evinizi 240 ay(20 YIL) vade ile hemen alabilirsiniz. Aldığınız kredinizin taksitlerini sabit veya esnek şekillerde ödeyebilirsiniz. Kredisini çekmek istediğiniz konutun ekspertiz değerinin yüzde yüzüne kredi talep edebilirsiniz. Bu işlem neticesinde konutun ekspertiz ücreti 1.000 – 4.000 TL arasında bir değişim göstermektedir. Taşınmazlar için rehin ücreti 320 TL. Garanti Bankası peşinatsız konut kredisi faiz oranı ise %1,25’tir. Garanti bankasına ait 240 ay vadeli konut kredisi ve diğer kredi çeşitleri için Garanti Ev Kredisi yazımızı okumanız faydalı olabilir.

2. DenizBank Peşinatsız Konut Kredisi

Denizbank peşinatsız konut kredisi özelliklerini sıralamadan önce değişken faiz oranlarından bahsetmek istiyoruz. Vade süresine göre faiz oranı uygulanmaktadır. Faiz oranları şu şekildedir:

  • 0-24 Ay yani 2 yıllık vade için %0.89 faiz oranı,
  • 25-36 Ay yani 2 ile 3 yıl arasındaki vadeler için %0.95 faiz oranı,
  • 37-60 Ay yani 3 ile 5 yıl arasındaki vadeler için %0.99 faiz oranı,
  • 61-120 Ay yani 5 ile 10 yıl arasındaki vadeler için %1.12 faiz oranı,
  • 121-300 Ay yani 10 ile 25 yıl arasındaki vadeler için %1.17 faiz oranı uygulanmaktadır.

Peşinatsız kredi şartlarının başında alacağınız eve ek olarak üzerine veya bir yakınınıza ait lan evi ipotek göstermelisiniz. Teminat için istenen konut ile alacağınız ev için ayrı ayrı ekspertiz raporu istenmektedir. Denizbank peşinatsız ev kredisinin faiz oranları vade sürelerine göre düşüş gösterebilmektedir. Lakin Düşük Faizli Konut Kredisi Veren Bankalar yazımızda da belirttiğimiz gibi kredi başvurularınız da ana kriter olarak faiz oranının düşüklüğünü ele almayın. Çünkü vade artar ise toplam ödeyeceğiniz kredi tutarının faizi de artmaktadır. Bahsi geçen yazımızın başında bu konuyu bir örnek ile gayet açıklayıcı olarak anlattık.

3.  Akbank Evin Tamamına Konut Kredisi

Akbank ile yeni evlenenler kira ödemek yerine ev sahibi olabilirler. Kredinin istediğiniz vadesinde aynı faiz oranı ile ödeme yaparsınız. Akbank peşinatsız konut kredisi faiz oranları %1.11’dir. DeniBank’ta olduğu gibi hem alacağınız evi hemde size veya bir yakınınıza ait evi ipotek olarak göstermelisiniz. Her 10 BN TL için 50 TL kredi tahsis ücreti talep edilmektedir. (100.000 TL için 500 TL) Ayrıca 750 TL ekspertiz, 116 TL taşınmaz rehin ücreti tahsil edilmektedir. Akbank’a ait 9 farklı konut kredisi kampanyası için Akbank Konut Kredisi yazımızı yayınladık. Okuyabilirsiniz.

4. QNB Finansbank

  • Finansbank kredisini 180 ay vade ile TL cinsinden almanız mümkündür.
  • Faiz oranı kredi vadesi boyunca sabit kalır.
  • Kredi ödemenizin toplam tutarını bu şekilde öngörebilirsiniz.
  • Banka tarafından alacağınız eve eksper atanır ve evin değerinin %100’üne kadar kredi verilir.
  • Tek şart; alacağınız ev ve şuanda ikamet ettiğiniz her iki evi de teminat olarak bankaya göstermelisiniz.
  • Kredinin faiz oranı %1,22 ve yıllık maliyet oranı %16,0353’tür.
  • Finansbank’a ait diğer Finansbank konut kredisi kampanyalarına da göz atabilirsiniz. (Kişiye özel ödemeler ve adım adım başvuru süreçleri)
Peşinatsız Konut Kredisi 2018: QNB Finansbank Gerekli Belgeler
Peşinatsız Konut Kredisi 2018: QNB Finansbank Gerekli Belgeler

Ekspertiz Değeri Yüksek Gösterilerek Peşinatsız Konut Kredisi!

Bankanın ekspertiz değerinizin tamamına kredi verebilmesi için görevlendirilen eksper uzmanının konutunuzun değerini yüksek göstermesinden geçmektedir. Bankalar genellikle evin tamamına kredi vermek yerine %80’ine kredi sunmaktadır. Yani sizin için görevlendirilen bir eksper almak istediğiniz evinizin değerini 100 BİN tl olarak belirlediyse banka size 80 BİN TL’ye kadar kredi vermekta ve kalan 20 BİN TL’yi peşinat olarak almaktadır. Ama bankalarda konut kredisi vermek amacı ile çalışmalar yaptıkları için sahibi olmak istediğiniz evinizin ekspertiz değerini olurundan yüksek göstererek o kredi limitini size verirler.

Ekspertiz değerinin yüksel gösterilmesini bir örnekle açıklayalım. Almak istediğiniz evinizin değeri 200.000 TL olsun diyelim. Bankaların şuanda evin değerinin %80’ine kredi verdiğini hesaba katarsak, 160.000 TL gibi bir kredi çıkar sizlere. Ama bankanın sizin krediniz için atadığı eksper evin değerini 250.000 TL olarak gösterirse %80 hesabına göre tam 200.000 TL kredi almış oluyorsunuz. Bu konuya evin tamamına kredi veren bankalar yazımızda da değinmiştik. Soru veya düşünceleriniz için aşağıdaki yorum bölümünüzü kullanınız.


Makalemizi Faydalı Buldunuz mu?

1 vote, average: 5,00 out of 51 vote, average: 5,00 out of 51 vote, average: 5,00 out of 51 vote, average: 5,00 out of 51 vote, average: 5,00 out of 5 (1 puan, ortalama: 5,00 out of 5)
Loading...
Güncelleme:

Peşinatsız Konut Kredisi Veren Bankalar 2018 Güncel Liste Yazısı İçin Yorum Yap veya Soru Sor.

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Doldurulması zorunlu alanlar işaretlendi *