Kredi Tutarını ve Vadeni Seç, Bankaları Hemen Karşılaştır.
Konut kredisi hesaplama aracımızda kredi maliyetinin unsurlarından olan komisyon, dosya masrafı, ekspertiz ücreti, hayat sigortası gibi etkenler hesaplamalara dahil edilmemiştir.
Konut Kredisi Hesaplama ve Başvurusu İçin Nelere Dikkat Edilmeli?
Konut kredisi hesaplaması yapıp tek tuşla kredi başvurusu yapmadan önce bir takım önerilerimiz olacaktır. Günümüzde ev sahibi olmak artık çok kolay bir hal almıştır. Bu kolaylık bankaların konut kredileri için sundukları imkanlardan dolayıdır.
Konut kredilerinde ilk dikkat etmeniz gereken kriter konut kredisi faiz oranlarıdır. Faiz oranı düşük olan krediler tabii ki her zaman avantajlı gelmektedir. Lakin faiz oranı kadar kullanacağınız vade de önem arz etmektedir. Genellikle bütün kredi kullanan vatandaşlarımız faiz oranına bakar ve başvuru yapar. Oysa faiz oranı kadar vade süresinin de ne kadar önemli olduğunu bir örnek ile göstereceğiz.
Mesela bir banka üzerinden 200.000 TL kredi alacaksınız. Bunu olabildiğince düşük vadede almanızı şiddetle tavsiye etmekteyiz. Düşük vadede alınan kredilerin toplam ödemesi de o kadar az olabilmektedir. Şimdi örnek ile konut kredisi hesaplaması yaparak anlatalım. 200.000 TL konut kredisini %1,40 faiz oranı ile 60 ay vade ile aldığımızı varsayalım. Aylık 4.949,03 TL taksit tutarıyla toplamda 299.239,30 TL Toplam maliyet çıkıyor. Şimdi aynı miktarı 120 ay vade ile aynı faiz oranı ile aldığımızı düşünelim. Aylık 3.450,65 TL taksitle toplam maliyet 416.375,50 TL ediyor. Gördüğünüz gibi toplamda 116.136,20 TL kâr veya zarar etmiş oluyoruz. Konut kredisi hesaplaması yaparken bunlara dikkat etmelisiniz. Yukarıda ücretsiz ve güncel faiz oranları ile ev kredisi hesaplama sistemimizi kullanabilirsiniz.
Konut kredisi masrafları sadece yukarıdaki faiz oranından oluşmamaktadır. Dosya masrafı, komisyon, hayat sigortası, ekspertiz ücreti gibi ekstra tutarlar da kredinizin toplam bedelini belirleyici niteliktedirler. Sitemizde bulunan kredi hesaplama tablosunda kredi masrafları hesaplamaya dahil edilmemiştir. Son olarak bankaların faiz oranlarının yanında hangi vadede ne kadar faiz uyguladıklarını da göz önünde bulundurmalısınız. Uygun konut kredisi seçimlerinizi ince bir matematik ile yapmadan karar vermeyiniz.
Konut Kredisi Hesaplamasında Kullanılan Faiz Oranları
| BANKALAR | 36 Ay | 60 Ay | 90 Ay | 120 Ay |
| Akbank konut kredisi | %1,37 | %1,37 | %1,37 | %1,37 |
| CEPTETEB | %1,58 | %1,58 | %1,61 | %1,61 |
| Denizbank konut kredisi | %1,68 | %1,68 | %1,68 | %1,68 |
| Fibabanka konut kredisi | %1,73 | %1,73 | %1,73 | %1,73 |
| Finansbank konut kredisi | %1,64 | %1,64 | %1,64 | %1,64 |
| Garanti konut kredisi | %1,52 | %1,52 | %1,52 | %1,52 |
| Halk Bank konut kredisi | %1,41 | %1,41 | %1,41 | %1,41 |
| ING Bank konut kredisi | %1,54 | %1,53 | %1,52 | %1,52 |
| Odeabank | %1,87 | %1,87 | %1,87 | %1,87 |
| TEB | %1,58 | %1,58 | %1,61 | %1,61 |
| Türkiye İş Bankası | %1,38 | %1,38 | %1,38 | %1,38 |
| Vakıfbank konut kredisi | %1,37 | %1,37 | %1,37 | %1,37 |
| Yapı Kredi konut kredisi | %1,39 | %1,39 | %1,39 | %1,39 |
| Ziraat Bankası konut kredisi | %1,37 | %1,37 | %1,37 | %1,37 |
Konut kredisi hesap makinemizde yukarıdaki güncel faiz oranları yer almaktadır. Bedava ve sınırsız olarak hesaplama yapabilirsiniz. Ev kredisi hesaplamalarında kullanılan faiz oranları bankaların standart oranlarıdır. Bir bankadan maaş alıyorsanız veya emekli maaşınızı oradan alıyorsanız daha avantajlı sayılırsınız. Çünkü bankalar kendi müşterilerine daha düşük faiz oranları ile kredi imkanı sunmaktadırlar. Dilerseniz diğer hesaplarınız için İhtiyaç Kredisi Hesaplama ve Taşıt Kredisi Hesaplama araçlarımızı da kullanabilirsiniz.
Ben Almanya’da yaşıyorum türk vatandaşıyım bu imkandan faydalanabilirmiyim
Gelirinizi belgeleyebiliyorsanız faydalanabilirsiniz tabi ki.