Konut Kredisi Faiz Oranları Düştü

2019 konut kredisi faiz oranlarını belirlemeye başlayan bankalar, enflasyonla topyekûn mücadele
kapsamında oranları indirdi, başka bir deyişle beklendiği üzere konut kredisi faiz oranları düştü. 2018
yılının son günlerinde son dönemlerin rekor seviyelerini gören konut kredisi faiz oranları, 2017
yılındaki seviyeleri yeniden gördü. Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank ve Türkiye İş Bankası ile
başlayan bu sürecin kısa sürede diğer bankalara da yansıması bekleniyor. Saymış olduğumuz
bankaların konut kredisi faiz oranları ile ilgili tüm ayrıntıları yazımızın devamında bulabilirsiniz.

Ziraat Bankası 0.98 Konut Kredisi Şartları

Konut kredisi faiz oranlarının düşüşü ilk olarak Ziraat Bankası’nın yayınladığı duyuru ile gündeme
geldi. %0.98 konut kredisi faiz oranıyla bir anda gündemi etkisi altına alan Ziraat Bankası, bu krediler
için bir takım şartlar sunmakta. İlk olarak %0.98 konut kredisi faiz oranlarının Ziraat Bankası’nın
anlaşmalı olduğu şirketlerden satın alınacak konutlar için geçerli olduğunu belirtelim. Ziraat Bankası
ile hâlihazırda kredili olarak çalışan konut üreticileri, Ziraat Bankası’nın başlattığı bu kampanyada
başrol oynuyor. Bu şirketlerden konut almak isteyenler, Ziraat Bankası’ndan %0.98 faizle konut
kredisi kullanabilecek. Ziraat Bankası kampanyalı konut kredisi, 500.000 TL’ye kadar olan kredi
taleplerini kapsıyor. Henüz kamuoyuna anlaşmalı şirketlerle ilgili bir açıklama yapılmazken kredi
talebinde bulunmak isteyenler, Ziraat Bankası şubelerinden detaylı bilgi alabiliyor.

Ziraat Bankası 0.98 konut kredisi şartları, standart konut kredileriyle ortak nitelikte. Kredi
kullanıcılarının en az 1300 kredi notuna sahip olması gerekmekte. Ayrıca kredi kapsamında
müşterilere hayat sigortası yapılacak ve tapu üzerinde Ziraat Bankası’nın 1.derecede ipoteği
bulunacak. Resmi gelire sahip olmayanlar, Ziraat Bankası’nın konut kredisi kampanyasından
yararlanamıyor.

Vakıfbank 0.98 Konut Kredisi Şartları

Vakıfbank, Ziraat Bankası’nın kampanyalı konut kredisi süreci başlatmasının akabinde benzer bir
kararla gündeme geldi. Buna göre Vakıfbank da anlaşmalı şirketlerden alınacak daireler için %0.98 faiz
oranı uygulayacak. Tıpkı Ziraat Bankası gibi 500.000 TL’ye kadar kredi taleplerini kıstas alacak olan
Vakıfbank, özellikle maaş müşterilerinden yoğun bir talep almaya başladı. Daha ilk günden binlerce
kişinin adeta akın ettiği Vakıfbank şubeleri, tüm taleplere en hızlı şekilde yanıt vermek için sıkı bir
çalışma içerisinde. 120 ay vadeye kadar anlaşmalı konut alımlarında %0.98 faiz oranı uygulanması,
Vakıfbank ile kredili şekilde çalışan firmaların da desteğini aldı. %1.78’den hesaplanacak konut
kredilerinin bir kısmı bu şirketler tarafından karşılanırken kredi müşterilerine uygulanacak faiz oranı
0.98’i geçmeyecek.

Vakıfbank 0.98 konut kredisi şartlarından ilki yukarıda da belirttiğimiz üzere krediyle alınacak
konutun Vakıfbank’ın kredili olarak çalıştığı konut firmalarından birine ait olması gerektiği. Ayrıca
kredi talebinde bulunacak kişilerin minimum 1200 kredi notunun olması gerekmekte. Diğer
bankalarda olduğu gibi aylık resmi gelirin %50’sini geçmeyecek şekilde ödeme planı oluşturulacak.
Kredi ile satın alınacak konut, kredi vadesi sona erene kadar Vakıfbank ipoteğinde olacaktır.

Halkbank 0.98 Konut Kredisi Şartları

Halkbank, diğer kamu bankalarıyla birlikte kampanyalı konut kredisi alımlarına destek olma kararı
aldı. Maksimum 120 ay vade ve 500.000 TL’ye kadar kredi taleplerinde %0.98 faiz oranı üzerinden
hizmet sunacak olan Halkbank’ın da çorbada tuzu olacak. Halkbank 0.98 konut kredisi şartları, diğer
kamu bankalarına nazaran daha esnek. Eşit taksit dışında esnek ödeme seçeneği de sunan
Halkbank’tan konut kredisi almak isteyenler anlaşmalı konut projeleri ile ilgili tüm Halkbank
şubelerinden öğrenebilirler.

Halkbank 0.98 konut kredisi şartlarının başında kredi notunun en az 1250 olması geliyor. Ayrıca aylık
net gelirin (hane halkıyla birlikte) en fazla %50’si kadar konu kredisi ödemesi yapılabilecek. Gelirin
kredi ödemelerini karşılamadığı durumlarda ek gelir beyanında bulunabilir. Ayrıca kredi müşterilerinin
kara listede olmaması, haciz, idari ve yasal takip kayıtlarının olmaması şart.

İş Bankası 0.98 Konut Kredisi Şartları

Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank gibi kamu bankalarına konvansiyonel bankalar arasından ilk
yanıt İş Bankası’ndan geldi. Sektörün lokomotif bankalarından biri olarak kabul edilen Türkiye İş
Bankası, kamu bankalarının başlatmış olduğu kampanyalı konut kredisi sürecine kayıtsız kalmadı.
Kredili çalıştığı müşterilerinden alınacak konutlar için %0.98 konut kredisi hizmeti veren İş Bankası,
yüksek müşteri portföyünün de katkısıyla bu alanda fark yaratacaktır.

İş Bankası 0.98 konut kredisi şartlarını şu şekilde sıralamamız mümkün. Kredi vadesi maksimum 120
ay olarak belirlenebilecek. Kredi üst limiti ise 500.000 TL olacak. Kredi çekmek isteyenlerin kredi
notlarının en az 1300 civarında olması şart. Bunun yanı sıra kredi müşterisine hayat sigortası,
teminata alınacak konut içinse DASK (zorunlu deprem sigortası) ve yangın sigortası yapılacak. 0.98
faiz oranıyla konut kredisi kullanacak müşterilerin ödemesi gereken dosya tahsis ücreti ise kredinin
binde beşi oranında olacak.

Vakıfbank, Ziraat Bankası, Halkbank ve İş Bankası tarafından başlatılan 0.98 faiz oranıyla konut
kredisi kampanyası, oldukça sıkıntılı bir süreçten geçen gayrimenkul sektörüne deyim yerindeyse ilaç
gibi gelecek. Bu kampanyalar sonrasında konut satışlarının son 3 aya nazaran en az %300 artacağı
düşünülmekte. Bu sürece destek olacak diğer bankalarla birlikte tahmin edilen oranın daha da
yükseleceği belirtiliyor. Neredeyse durma noktasına gelen konut sektörü, özellikle 2019 yılının
başında hareketli günlere sahne olacaktır. Bankalar da bu hareketliliğe ortak olabilmek adına 2019
konut kredisi faiz oranları üzerinde sıkı bir şekilde çalışıyor.

İlgili haberler

• Halkbank kredi hesaplama yaparak ödeme planı alın.
• Ziraat müşteri hizmetlerine bağlanma yoluyla detaylı bilgi alın

Makalemizi Faydalı Buldunuz mu?